Rare dans le quartier !
Coeur de Lille Saint Maurice, maison double distribution de 190m? environ comprenant un large hall avec carrelage ancien, une pi?ce ? vivre ayant gard? tout son cachet avec ses hauts plafonds, le parquet et chemin?es. Grande v?randa conviviale et lumineuse donnant sur un tr?s beau jardin avec petite d?pendance. La cuisine est spacieuse accessible du hall et de la v?randa. Elle b?n?ficie ?galement au rez-de-chauss?e, d'un bureau de 11m? et de toilettes.
Le 1er ?tage dessert 3 chambres dont 1 passante sur le m?me palier avec salle de bains et le second ?tage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Les combles pourraient ?tre am?nageables.
Des travaux de rafra?chissement sont ? pr?voir.
Localisation id?ale, proche m?tro Lille Saint Maurice/Pellevoisin, commerces, voies rapides et gare Lille Europe.
Catherine se tient ? votre disposition : 06.60.38.17.15
Classe ?nerg?tique : DPE D (175) GES D (31) ? DPE r?alis? le 18.11.2025.
Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre
2 840 ? et 3 890 ? (prix moyens des ?nergies index?s sur les ann?es 2021 , 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 ?
(4% TTC d'honoraires ? la charge de l'acqu?reur)
Adresse du bien : 59000 LILLE
6 chambre(s)
7 pièces
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douche
190 m² hab.
Chauffage au gaz
Jardin 160 m²
Informations financières
Prix de vente honoraires inclus : 624.000 €
Prix de vente hors honoraires : 600.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24.000 € TTC
Nos honoraires
175
31*
31
Catherine FLORENT
Gestion / Location
06 62 37 41 83
Catherine DELANNOY
Vente / Achat / Estimation
06 60 38 17 15
Julie BERRIER
Assistante
03 20 55 99 00
Léa HERNU
Alternante Gestion / Location
06 50 69 72 24
