Appartement à vendre à Lille Saint Maurice Réf. 3480 128.000 € FAI

Appartement T2

T2 Lumineux - Secteur Lille Saint Maurice.
Idéal 1er achat, investisseurs !

Emplacement stratégique à 2 mn' du métro et seulement quelques minutes de la gare Lille Europe pour ce T2 de 32m² environ situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements.

Très lumineux grâce à son exposition Sud, quelques travaux de rafraichissement en feront un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de faibles charges de copropriété.
L'appartement bénéficie d'une cave et d'un espace pour stationner les vélos.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier investissement locatif ou pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant à proximité des transports, des écoles et de toutes commodités.

Classe énergétique : DPE F (386) GES C (14) – DPE réalisé le 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1620€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023,(abonnement compris).

Copropriété de 5 lots dont 4 appartements. Charges annuelles d'environ 600 €.
Pas de procédure en cours

Prix de vente hors honoraires d'agence : 118 500€
(7.2%% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)