Rare dans le quartier !
Coeur de Lille Saint Maurice, maison double distribution de 190m² environ comprenant un large hall avec carrelage ancien, une pièce à vivre ayant gardé tout son cachet avec ses hauts plafonds, le parquet et cheminées. Grande véranda conviviale et lumineuse donnant sur un très beau jardin avec petite dépendance. La cuisine est spacieuse accessible du hall et de la véranda. Elle bénéficie également au rez-de-chaussée, d'un bureau de 11m² et de toilettes.
Le 1er étage dessert 3 chambres dont 1 passante sur le même palier avec salle de bains et le second étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Les combles pourraient être aménageables.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Localisation idéale, proche métro Lille Saint Maurice/Pellevoisin, commerces, voies rapides et gare Lille Europe.
Catherine se tient à votre disposition : 06.60.38.17.15
Classe énergétique : DPE D (175) GES D (31) – DPE réalisé le 18.11.2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 840 € et 3 890 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 , 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 €
(4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Adresse du bien : 59000 LILLE
6 chambre(s)
7 pièces
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douche
190 m² hab.
Chauffage au gaz
Jardin 160 m²
Informations financières
Prix de vente honoraires inclus : 624.000 €
Prix de vente hors honoraires : 600.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24.000 € TTC
Nos honoraires
175
31*
31
Catherine FLORENT
06 62 37 41 83
Catherine DELANNOY
06 60 38 17 15
