Maison à vendre à Lille Saint-Maurice Réf. 3475 420.000 € FAI

Immeuble de rapport

Lille. Saint-Maurice -
Idéalement situé à proximité de la gare Lille Europe et des métros Lille Saint Maurice et Caulier

Bel immeuble de 110 m² environ (cadastré en 6 lots) comprenant 5 appartements (cadastré en 6 lots) :

Il offre au :
- Rez-de-chausssée : T2 de 47.84m² avec terrasse et cave
- 1er étage : 2 studios de 16,46m² et 12,94m²
- 2ème étage : 2 studios de 16,59m² et 15,58m²

Les appartement sont tous loués meublés.

Le revenu annuel généré s'élève à 23 700 €

Une opportunité dans un secteur recherché !

Classe énergétique de l'immeuble : DPE F (410) GES C (16) – DPE réalisé le 24/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
4 470 € et 6 110 € (prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023 utilisés pour établir cette estimation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
(5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Adresse du bien : 59000 LILLE