LILLE - Saint Maurice - Avenue des Lilas.
Très jolie maison art déco dans une magnifique rue de Saint Maurice, à proximité des deux lignes de métro, des commerces et de la gare.
Cette maison de 140 m² environ se situe en impasse et dispose d'un petit jardinet à l'anglaise sur l'avant, ainsi que d'un portail sur le côté permettant l'accès à un garage.
Au RDC, on y trouve un hall, une pièce de vie avec un salon très lumineux en bow window, un séjour, une cuisine séparée, une buanderie et un cellier.
Aux étages : 4 chambres dont 2 très grandes avec dressing, deux salles d'eau. Très belle cave. La maison dispose d'un beau jardin avec une serre. Elle est en excellent état.
Classe énergétique : DPE D (166) GES D (35) – DPE réalisé le 28/05/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2820€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 utilisés pour établir cette estimation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000€
(4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Adresse du bien : 59000 LILLE
4 chambre(s)
5 pièces
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douche
140 m² hab.
Chauffage au gaz
1 garage(s)
Informations financières
Prix de vente honoraires inclus : 499.200 €
Prix de vente hors honoraires : 480.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19.200 € TTC
Nos honoraires
166
35*
35
Catherine FLORENT
06 62 37 41 83
Catherine DELANNOY
06 60 38 17 15
